Área do terreno: 3.585 m²
Área construída: 1.325m²
Ano: 2023
Teresópolis – RJ
Um projeto de reforma de complexo comercial que vale à pena apresentarmos é o Shopping Villa San Louis.
O complexo já existia, mas não performava como o esperado para a rentabilidade do negócio, devido ao mau aproveitamento do terreno e das edificações existentes. Nossa missão foi estudar o maior aproveitamento do m², sem perder a qualidade dos espaços, fluxos e estacionamento.
Além disso, como o terreno provinha de dois terrenos anteriores, não havia sinergia entre as edificações já implantadas, o que não imprimia unidade ao complexo.
Propusemos então construções integradas por rotas cobertas e descobertas, criando cheios e vazios que trazem dinamismo à vivência e criam ambientes abertos e fechados acolhedores. A reorganização e a criação de novas edificações, posicionando estrategicamente as lojas âncoras, delinearam as formas finais do complexo.
O resultado foi um shopping a céu aberto, que retoma o gosto de passear ao ar livre em pleno centro urbano, cumpre a função de negócio pretendida e ainda valoriza a arquitetura da cidade.
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